बांधकाम क्षेत्रात आधुनिक क्रांती.

बांधकाम क्षेत्रात आधुनिक क्रांती.

शासनाच्या सहकार्याने गृहनिर्माण क्षैत्रात नवे पर्व सुरू होणार ! जय मोर्झरिया

मुंबई (विशेष प्रतिनिधी उदय नरे)

आधुनिकीकरणाने सारे क्षैत्र उजळून निघाले आहे. यात बांधकाम क्षैत्रातनेही कात टाकून शासनाच्या नव्या धोरणांने बांधकाम क्षेत्रात क्रांती केली आहे असे प्रतिपादन राज्यातील तरुण विकासक नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिलचे (नारडेको) राष्ट्रीय अध्यक्ष जय मोर्झरिया यांनी केले.
आधुनिकीकरण, पाश्चात्यीकरण याच बरोबर भारतीय संस्कृती व परंपरा जपत राज्यातीलच नव्हे तर देशातील शहरीकरणाच्या मागण्यांशी जुळवून घेत भारतीय रिअल
इस्टेट क्षेत्र नेहमीच आघाडीवर राहीले आहे. अलिकडच्या वर्षांत एक नवीन युग सुरू झाले आहे. स्मार्ट इमारतींचे युग. जलद तांत्रिक प्रगतीने रिअल इस्टेट विकासाच्या दृष्टिकोनात क्रांती घडवून आणली आहे.

मुंबई, पुणे, नाशिक, औरंगाबाद या सारख्या शहरातील बांधकाम व्यावसायिक अनेक प्रकल्प घेऊन येत आहेत. या प्रकल्पांमुळे केवळ सर्व सामान्य नागरिक अथवा विकासकांचा फायदा होत नसून भौतिक सुख सुविधा व पर्यावरक पुरक अशा घरांची निर्मिती झाल्यानंतर सर्व सामान्य जनतेच्या राहणीमानात व देशाच्या विकासास हातभार लागणार आहे असे प्रतिपादन जय मोर्झरिया यांनी केले.

स्मार्ट बिल्ड-इन तंत्रज्ञानाचा अवलंब झपाटय़ाने होत आहे. विकासकांना ऊर्जेचा वापर ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी आणि ऑपरेशनल खर्च कमी करण्यासाठी सक्षम करतात, तर कृत्रिम बुद्धिमत्ताद्वारे समर्थित स्वयंचलित प्रणाली, प्रकाश, हीटिंग, वेंटिलेशन आणि एअर कंडिशनिंग (HVAC) सिस्टमचे रिअल-टाइम मॉनिटरिंग आणि नियंत्रण सक्षम करतात. या प्रणाल्या चतुराईने व्याप, हवामान परिस्थिती आणि पीक अवर्समधील जुळवून घेतात, परिणामी आरामशी तडजोड न करता मोठ्या प्रमाणात ऊर्जा बचत होते. आणि कचरा निर्मिती कमी करून इमारतींचा पर्यावरणीय प्रभाव कमी करणे आहे. ग्रीन बिल्डिंग तत्त्वांसह स्मार्ट बिल्डिंग तंत्रज्ञानाची जोड देऊन, विकासक ऊर्जाकार्यक्षम, पर्यावरणास अनुकूल आणि रहिवाशांच्या कल्याणासाठी योगदान देणारी गृहनिर्माण संकल्पना अस्तित्वात आली आहे.

रिअल इस्टेटच्या विकासासाठी, विशेषतः दाट लोकवस्तीच्या शहरी भागात प्रभावी जागेचा वापर महत्त्वाचा आहे. स्मार्ट बिल्डिंग टेक्नॉलॉजी विकसकांना जागेचा वापर ऑप्टिमाइझ करण्यात मदत करतात आणि जागेच्या वापरावरील डेटाचे विश्लेषण करून व्याप्ती पद्धतींचा मागोवा घेतात. दिवसभर मोकळ्या जागा कशा वापरल्या जातात हे समजून घेऊन, आम्ही लेआउट पुन्हा डिझाइन करू शकतो आणि संसाधने अधिक कार्यक्षमतेने वाटप करू शकतो. यामुळे विविध गरजा पूर्ण करणाऱ्या लवचिक, बहुकार्यात्मक जागा निर्माण होऊ शकतात, शेवटी रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचे मूल्य जास्तीत जास्त वाढवते.

स्मार्ट बिल्डिंग तंत्रज्ञानाचा समावेश भविष्यातील आमच्या रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचा पुरावा देतो. जग अधिकाधिक कनेक्टिव्हिटी आणि ऑटोमेशनकडे वाटचाल करत असताना, स्मार्ट तंत्रज्ञानाने असलेल्या इमारती गुंतवणूकदारांसाठी फायदेशीर ठरते आहे.
हे नव तंत्रज्ञान रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओमध्ये मूल्य वाढवते, एक अद्वितीय विक्री प्रस्ताव प्रदान करते जे विकासाला आमच्या पारंपारिक इमारतींपासून वेगळे करते. अग्रेषित-विचार करणारे गुंतवणूकदार स्मार्ट इमारतींचे दीर्घकालीन फायदे ओळखतात, ज्यामुळे मागणी वाढू शकते आणि गुंतवणुकीवर जास्त परतावा मिळू शकतो.

रिअल इस्टेट विकासामध्ये स्मार्ट बिल्डिंग तंत्रज्ञानाचे एकत्रीकरण गेम चेंजर म्हणून उदयास आले आहे. कार्यक्षमता आणि टिकाऊपणा सुधारण्यापासून ते रहिवाशांना अखंड आणि वैयक्तिक अनुभव प्रदान करण्यापर्यंत, ही तंत्रज्ञाने आमच्या इमारतींची एकूण कामगिरी वाढवतात. आमचा ब्रँड नवकल्पना चालविण्यास आणि आमच्या उद्योगाची शाश्वत वाढ सुनिश्चित करणाऱ्या सर्वोत्तम पद्धतींचा अवलंब करण्यास देखील वचनबद्ध आहे. स्मार्ट बिल्डिंग तंत्रज्ञान आत्मसात करणे हे या दिशेने एक महत्वपूर्ण
पाऊल आहे.
जिथे रिअल इस्टेटचा विकास केवळ संरचना उभारण्यापुरता नाही तर आपल्या विकसित जगाच्या गरजा पूर्ण करणाऱ्या स्मार्ट, टिकाऊ आणि सर्वसमावेशक जागा निर्माण करण्यासाठी होतो.

अखंड वापरकर्ता अनुभवाची मागणी डिजिटल युगात कधीही जास्त नव्हती. स्मार्ट इमारती रहिवाशांना पूर्वी कधीही नसलेल्या सुविधा आणि सानुकूलनाची पातळी देऊन ही मागणी पूर्ण करतात. एकात्मिक मोबाइल अँप्लिकेशन वापरकर्त्यांना त्यांच्या सभोवतालच्या विविध पैलूंवर नियंत्रण ठेवण्यास सक्षम करतात, जसे की प्रकाश, तापमान आणि सुरक्षितता, त्यांच्या हाताच्या तळव्यातून. याव्यतिरिक्त, स्मार्ट इमारती रहिवाशांना वैयक्तिकृत अनुभव देतात.
नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिलचे (नारडेको) राष्ट्रीय अध्यक्ष जय मोर्झरिया यांनी नुकतीच रिअल इस्टेट विकासाच्या शिष्टमंडळाने गृहनिर्माण मंत्री अतुल सावे याची भेट घेऊन भविष्यातील विविध योजनांची चर्चा केली.

गृहनिर्माण मंत्री अतुल सावे यांनी राज्यातील अनेक गृहनिर्माण प्रकल्पा संदर्भात सकारात्मक भूमिका घेऊन मुंबई सारख्या शहरातील झोपडपट्टीधारकांच्या विकासासाठी व त्यांच्या घरांच्या प्रश्न सोडविण्यासाठी बैठका आयोजित केल्याची माहिती सुत्रांनी दिली.
विकासक, गुंतवणुकदार, व शासनाचे गृहनिर्माण प्रकल्पासंदर्भात सकारात्मक धोरण यांच्या संयुक्त विद्यमाने गृहनिर्माण क्षेत्रात क्रांती घडेल असा आशावाद नारडेकोचे राष्ट्रीय अध्यक्ष जय मोर्झरिया यांनी आमच्या प्रतिनिधीकडे व्यक्त केले.